物业品牌定位策略

物业公司主要是根据物业服务行业发展的趋势，针对业主的消费需求以及企业品牌创建的需要，客观地分析市场、客观地分析自己，从市场调研、市场细分中寻找适合自己的目标市场，由此进行市场定位。

（一）物业定位

在产品定位方面，主要体现在物业管理服务的个性化和特色上。考虑的因素主要有服务的内容、形式、形象、质量、价格、特色等。如万科物业将自己的产品明确定位于“服务方面做行业的领跑者”，并显示了品牌优势。

（二）物业市场定位

在市场定位方面，物业公司要细分市场并选择合理。考虑的要素主要有市场的区域性，物业的类型是住宅小区、写字楼还是特型物业。如中海物业源于企业的市场定位于“高层细分路线”，只接高档赚钱的物业，而新东升物业公司专攻医院物业，这些都是市场定位成功的很好案例。