物业业主大会筹备组如何成立？

物业业主大会筹备组的成立通常需要遵循以下步骤：

首先，筹备组的成立需要由开发建设单位、社区居委会或业主代表等提出倡议。这些倡议方可以通过推荐或自荐的形式产生筹备组成员，确保筹备组具有广泛的代表性和专业性。

其次，筹备组成员产生后，应当在小区内进行公告，以确保所有业主都知晓并认可这些成员。公告期间，业主有权对筹备组成员提出异议，若有异议，应当及时处理并调整成员名单。

接着，筹备组需要向辖区街道办事处（乡镇人民政府）或物业主管部门上报筹备组成员名单及召开小区业主大会会议的请示。同时，还需提交本物业管理区域的总规划平面图、土地证复印件及公共配套设施和物业管理用房的使用情况说明等材料，以便相关部门进行审查和指导。

经过物业主管部门的审查和指导后，筹备组可以开始开展业主大会会议的前期准备工作。这些工作包括但不限于拟订《业主大会议事规则》、《管理规约》，确认业主投票权，拟定业主委员会委员候选人名单，拟定物业管理方案，以及确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容等。

最后，筹备组需要在业主大会会议召开前将相关草案在小区内进行公告，并发出大会通知。在会议召开时，筹备组需要负责印发选票、组织业主投票、统计投票结果并形成业主大会决议。

需要注意的是，筹备组的成立和工作需要遵循相关法律法规和政策指导，确保其合法性和公正性。同时，筹备组还需要积极与业主沟通交流，听取业主的意见和建议，以确保业主大会的顺利进行和决议的有效性。

另外，不同地区对于业主大会筹备组的成立和工作程序可能会有所不同，因此在实际操作中需要参照当地的相关法规和政策来执行。